Kentsel dönüşüm sürecinin en kritik aşamalarından biri doğru müteahhit seçimi yapmaktır. Yanlış bir tercihle hem zaman kaybı hem de ciddi maddi zararlar yaşanabilir. Bu nedenle seçim süreci titizlikle yürütülmelidir.

İlk olarak firmanın geçmiş projeleri incelenmeli, referansları ve teslim süresi performansı değerlendirilmelidir. Güvenilir bir firma, daha önce tamamladığı projelerle kendini kanıtlamış olmalıdır.

Sözleşme içeriği çok önemlidir. Tüm hak ve yükümlülükler açıkça belirtilmeli; teslim süresi, ceza şartları, malzeme kalitesi, ortak alanların paylaşımı gibi konular netleştirilmelidir.

Ayrıca müteahhit firmanın mali gücü, ruhsat ve yeterlilik belgeleri, SGK ve vergi borcu durumu da incelenmelidir. Süreç boyunca teknik denetim ekiplerinin ve yapı denetim kuruluşlarının rolü unutulmamalıdır.

Sonuç olarak, kentsel dönüşümde doğru müteahhit, projenin hem zamanında hem de sorunsuz şekilde tamamlanmasını sağlar. Bu yüzden seçim süreci profesyonelce ve bilinçli bir şekilde yürütülmelidir.