Kentsel dönüşüm süreci, hem teknik hem de hukuki aşamaları içeren çok yönlü bir yapıya sahiptir. Bu süreç, doğru bilgi ve profesyonel destekle yürütüldüğünde güvenli ve başarılı bir sonuçla tamamlanabilir.

İlk adım, binanın “riskli yapı” olarak belirlenmesidir. Bunun için lisanslı kuruluşlarca yapılan deprem riski analizi gerekir. Rapor, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylandığında bina resmen dönüşüm kapsamına girer.

İkinci adımda, bina sakinlerinin üçte iki çoğunluğu ile dönüşüm kararı alınır. Bu aşamada maliklerin anlaşması ve noter onaylı sözleşmelerin hazırlanması önemlidir. Ardından mimari projeler hazırlanır ve ruhsat başvuruları yapılır.

Ruhsat alındıktan sonra yıkım işlemi başlar. Yıkım süreci çevresel ve güvenlik önlemleri eşliğinde yürütülür. Aynı anda yeni binanın temeli atılır. İnşaat süreci, belirlenen şartnameye uygun olarak ilerler.

Son olarak, binanın tamamlanmasının ardından yapı kullanma izin belgesi (iskan) alınır ve hak sahiplerine tapuları teslim edilir. Bu sürecin her aşamasında uzman firmalarla çalışmak, süreci hızlandırır ve hukuki sorunların önüne geçer.